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Suelo en venta, Periurbano - Rural - Caldones, Gijón / Xixón

hab
baños
0 m2
3488 m2
ref. 3431-18459
119.000 €

Suelo en venta, Periurbano - Rural - Caldones, Gijón / Xixón

Descripción

EXCLUSIVA FINCA EDIFICABLE EN SAN PELAYO (GIJÓN): NATURALEZA, SOL Y EXCELENTE CONECTIVIDAD Ubicada en el Barrio de San Pelayo, esta propiedad residencial ofrece el equilibrio perfecto entre la serenidad del entorno rural y un acceso rápido a la costa y al centro urbano de Gijón. Con una superficie catastral de 3.488 m² en terreno semi-llano, la parcela destaca por su orientación sur, garantizando luz natural directa durante todo el día y vistas despejadas a los valles circundantes. Opciones de Desarrollo Urbanístico (PGO Gijón) •Vivienda Unifamiliar: Cuenta con calificación urbana para vivienda unifamiliar independiente, permitiendo edificar una residencia de hasta 300 m² construidos (Planta Baja + 1ª Planta + Bajo Cubierta) con amplio espacio para jardín consolidado, piscina, porche o zona de huerto. •Potencial de Segregación: Calificación como Núcleo Rural NR2, que permite la división de la finca. (mínimo 1.700 m² por parcela resultante). Ubicación Estratégica y Conexiones •Acceso y Autovías: Conexión directa a la Autovía del Cantábrico (A-8) y a la AS-I / A-66 en apenas 7 a 10 minutos. •Proximidad a Playas y Centro: A unos 12–15 minutos del centro de Gijón, de la Playa de San Lorenzo y de las calas de la costa este (como Estaño y La Ñora). •Conectividad Regional: Oviedo a 25–28 minutos y Aeropuerto de Asturias a 38 minutos por autovía. •Entorno y Ocio: Situada a las faldas del Monte Deva, con acceso inmediato a sus senderos, áreas recreativas, centro de interpretación y tradicionales merenderos. Ficha Técnica y Servicios •Superficie: 3.488 m² (Polígono 83, Parcela 483). •Localización: Camín Caleyón La Riega del Agua / Camino Cañaveral, San Pelayo, Gijón. •Suministros: Acceso rodado directo y tomas de agua, electricidad, red de saneamiento y alumbrado público a pie de parcela. •Normativa: Informe urbanístico oficial del Ayuntamiento de Gijón disponible para consulta. ¿Buscas el lugar perfecto para construir la casa de tus sueños o realizar una inversión en Gijón? Llámanos hoy mismo para consultar todos los detalles y agendar tu visita a la finca.

Detalles

Ref.: 3431-18459
Superficie construida: 0 m2
Precio: 119.000 €
Superficie total: 3488 m2
Habitaciones:
Superficie total: G
Baños:

Ubicación

Suelo en venta, Periurbano - Rural - Caldones, Gijón / Xixón
Gijón / Xixón, Asturias
hab   baños   0 m2

Oficina

RE/MAX CIMA

C/ Camino de Ronda , 72, Granada +34958014149 cima@remax.es

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