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Local Comercial en venta, Nou Barris - El Turó de la Peira, Barcelona

0 hab
0 baños
80 m2
0 m2
ref. PR-00385
125.000 €

Local Comercial en venta, Nou Barris - El Turó de la Peira, Barcelona

Descripción

🔥 ¡INVERSIÓN RENTABLE! Local Comercial Arrendado a Bar Musical: Rentabilidad 6.72% 🔥 ​¡OPORTUNIDAD ÚNICA! Adquiera un local comercial ya produciendo con una alta rentabilidad y un negocio inquilino consolidado en el sector del ocio. ​💰 Su Inversión, Su Ganancia Inmediata ​Este activo le ofrece la tranquilidad de un retorno garantizado desde el primer día, eliminando los riesgos y tiempos de espera habituales en la inversión inmobiliaria. ​ACTIVO ARRENDADO: Local actualmente alquilado a un Bar Musical de referencia, un negocio estable con una fuerte afluencia de público que asegura la continuidad del alquiler. ​INGRESO FIJO: Reciba 725 € al mes en concepto de renta. ​ALTA RENTABILIDAD: La inversión ofrece una rentabilidad neta del \mathbf{6.72\%}, una cifra excepcional y muy competitiva en el mercado. ​PRECIO DE VENTA: 125.000 €. ​🎶 El Local: Ideal para el Ocio Nocturno ​El inmueble, situado en la planta baja con acceso directo desde la calle en una zona de ambiente, posee características que lo hacen perfecto para su uso actual: ​SUPERFICIE ÚTIL: 75,40 m² distribuidos para maximizar el espacio para clientes. ​FUNCIONALIDAD: Un espacio que ha demostrado ser ideal para la hostelería y el ocio nocturno, cumpliendo con los requisitos necesarios para un bar musical. ​ESTRUCTURA: Al estar en la planta baja, la accesibilidad es total, facilitando tanto la logística del negocio como la comodidad de los clientes. El local está operativo y en pleno rendimiento. ​¡No deje pasar esta oportunidad de adquirir un inmueble "llave en mano" con la rentabilidad asegurada y el éxito de su negocio inquilino como garantía! ​📞 CONTACTO: La venta se gestiona con total discreción para no interferir con la actividad del negocio. Interesados serios, por favor, contacten para recibir información confidencial, documentación y la ubicación exacta. En cumplimiento del 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA DEL INMUEBLE POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 125.000-€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, correspondiendo al comprador con carácter general: (I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en Cataluña que, actualmente es el tipo del 10% para importes de hasta 600.000.-€ y escalado del 11% (600.000 a 900.000.-€), 12% (900.000 a 1.500.000.-€) y 13% (más de 1.500.000.-€), sin perjuicio de los tipos reducidos aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Generalitat Cataluña. (II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados. (III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento.

Detalles

Ref.: PR-00385
Superficie construida: 80 m2
Precio: 125.000 €
Superficie total: 0 m2
Habitaciones: 0
Superficie total: G
Baños: 0

Ubicación

Local Comercial en venta, Nou Barris - El Turó de la Peira, Barcelona
Barcelona, Barcelona
Ubicación aproximada
0 hab   0 baños   80 m2

Oficina

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